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万科管理层:流动性短期承压 出现投资冒进和失误

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专题:郁亮露面,回应万科近期经营、被举报、被边控等舆情传闻

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  4月14日晚间消息, 今日万科举行投资者交流会,董事会***郁亮、总裁祝九胜和董事会秘书朱旭出席。会上万科管理层表示,从总的经营情况来看,当前万科的确遇到了阶段性经营性困难,流动性短期承压。

万科管理层:流动性短期承压 出现投资冒进和失误
(图片来源网络,侵删)

  但同时,万科管理层强调,万科已制定一揽子稳定经营和降低负债的方案能够妥善化解这些阶段性压力。万科有信心,今明两年的债务规模将下降 1000 亿元,债务风险获得实质性化解。万科集团所有项目,将保证按时高质量交付

  谈及导致目前挑战的原因,万科管理层表示,虽然有外部市场变化原因,但更多是企业自身在宏观情况和行业情况发生重大变化时,依然维持扩张惯性,未能及时调整。

  万科管理层具体解释称,经营服务业务在实际操作过程中存在步子过大、操之过急的问题转型业务超出万科资源匹配能力,过多占用了开发业务资金,规模过大也导致管理能力跟不上,经营目标未能按计划达成。此外,万科的行为未能坚决摆脱行业惯性,在不少城市包括一些重点城市和一线城市,出现投资冒进和失误。在中央明确提出行业高质量发展目标与要求后,未能对行业普遍存在的“三高”模式进行更为彻底的调整,导致今天出现被动局面。最后,万科对融资模式趋势性变化的认识一开始不够全面透彻,集团已经启动了房地产融资模式的调整,但从总对总的信用融资为主转向新的融资模式还需要一个过程。

万科管理层:流动性短期承压 出现投资冒进和失误
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